Сад расположен в конце п.Мичуринский (черта города), от конечной 24, 64,70 автобуса 250 м до ворот сада. Участок 5 соток прямоугольной формы. На участке: - 2-х эт. дом деревянный, обшит алюминием, на фундаменте, с печкой, на 1-м этаже, комната, кухня, кладовка. 2эт- мансарда, летняя, площадь дома 49 кв.м. по 2-м этажам; - пристроен гараж. . Весь участок отсыпан на 0.3 метра, не топкий; -баня, капитальная на фундаменте, бревенчатая, 12 кв.м., - 2 теплицы, туалет, колодец (вкопанные бетонные кольца)для полива, сарай, дровяник, две выгребные ямы; - насаждения: Сливы, вишни, яблони, смородина(красная, черная, белая), клубника, земляника, кедр. Дом, участок, баня оформлены документально. Участок отмежеван, есть землеустроительное дело.